Gestion locative et immobilier

Les diagnostics obligatoires en location: guide complet 2024

Un litige locatif peut rapidement devenir coûteux et chronophage. Un simple diagnostic immobilier manquant ou périmé, comme un CREP non-conforme, peut engendrer des poursuites judiciaires et des amendes importantes. Maîtriser les diagnostics obligatoires est crucial pour une location sereine, tant…

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Marché locatif d’anglet : analyse entre particuliers

Anglet, ville balnéaire prisée des Pyrénées-Atlantiques, jouit d’une situation géographique exceptionnelle entre l’océan Atlantique et les montagnes. Sa proximité avec Biarritz et Bayonne, son climat doux et sa qualité de vie attirent une population diverse, entraînant une forte demande sur…

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Location courte durée à metz : comment bien se positionner?

Metz, ville dynamique et attractive, offre un potentiel significatif pour la location courte durée. Son riche patrimoine historique, sa vie culturelle animée et son accessibilité en font une destination prisée des touristes. Ce guide complet, destiné aux particuliers, détaille les…

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Spécificités juridiques du bail civil meublé expliquées

Le bail meublé, en France, est un contrat de location régissant un logement loué entièrement meublé. Contrairement au bail nu, qui concerne uniquement la location des murs, le bail meublé inclut la location de meubles nécessaires à l’usage du logement….

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L’article L145-4 du code de commerce : décryptage et applications pratiques

L’article L145-4 du Code de commerce est un pilier de la responsabilité des dirigeants de sociétés. Il sanctionne l’abus de biens sociaux, protégeant ainsi les entreprises et leurs actionnaires contre les agissements préjudiciables de leurs dirigeants. Son interprétation et son…

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Gestion d’un appartement meublé à nice : aspects pratiques

Investir dans un appartement meublé à Nice est une opportunité attrayante, notamment grâce à la forte demande touristique et la situation géographique exceptionnelle de la ville. Cependant, une gestion efficace est essentielle pour maximiser la rentabilité. Ce guide complet vous…

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Calcul du coefficient de vétusté pour le mobilier: un guide complet

Le coefficient de vétusté d’un meuble représente la perte de valeur due au temps et à son utilisation. Contrairement à l’usure (dégradation physique) et à la dépréciation (baisse de valeur marchande), la vétusté englobe à la fois l’aspect fonctionnel et…

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Impact du bail commercial sur la cession de fonds de commerce

La cession d’un fonds de commerce est une opération complexe, particulièrement lorsqu’un bail commercial est impliqué. Ce contrat, régissant la location du local commercial, représente un élément essentiel du fonds, influençant fortement sa valeur et les conditions de sa cession….

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Location maison marseille : guide complet des prix par quartier (2024)

Le marché immobilier marseillais est en constante évolution. La demande de location de maisons est forte, mais les prix varient considérablement d’un quartier à l’autre. Ce guide détaillé vous offre une analyse précise des prix pour vous aider à trouver…

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Promesse de vente synallagmatique : clauses essentielles à négocier pour un achat immobilier sécurisé

L’achat d’un bien immobilier est une étape majeure de la vie. Pour sécuriser cette transaction, la promesse de vente synallagmatique est un outil essentiel. Ce contrat bilatéral, engageant vendeur et acheteur, nécessite une attention particulière à la négociation de ses…

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