Investir en locatif, les idées ne manquent pas !
L’immobilier est un secteur présentant encore de nombreuses opportunités.
INVESTIR
Comment se lancer dans
l’immobilier ?
Vous pouvez investir avec votre propre argent. Mais vous pouvez aussi faire appel à diverse techniques de financements créatifs de nos jours.
Quel bien acheter pour son premier investissement ?
Il est judicieux de profiter de la loi Pinel. Investissez dans un logement neuf. Lorsque vous le mettrez en location, la loi Pinel vous procurera des avantages fiscaux considérables.
INVESTIR DANS L’IMMOBILIER
3 conseils pour investir
dans la pierre
L’immobilier est un secteur rentable. Mais selon les méthodes que vous allez adopter, vos investissements seront plus ou moins efficaces. Il y a donc trois règles d’or à connaître :
Confiez la gestion locative à un pro
Un professionnel étant concentré entièrement sur la gestion de votre bien immobilier aura le temps et les compétences nécessaires pour mener toutes les démarches à effectuer : relation avec les locataires, édition des quittances de loyer, etc…
Financez un investissement locatif
Souscrire à un prêt immobilier est toujours avantageux pour un investissement locatif. En effet, cela augmente votre pouvoir d’achat immobilier et fait baisser les impôts. De cette manière, vous protégez aussi votre famille.
Défiscalisez en immobilier ancien
Les biens immobiliers anciens ont l’avantage d’afficher un prix au mètre carré moins élevé. En effectuer les travaux de rénovation (souvent nécessaires et déductibles des impôts), vous créerez une forte plus-value.
APPRENEZ À INVESTIR
La pierre-papier
Ce sont des investissements à capital variable. Il s’agit de collecter des fonds auprès de particuliers pour les placer ensuite dans des actifs immobiliers.